Zweifamilienhaus in Niederwerrn
Schillerstraße 10, 97464 Niederwerrn, Bayern
Verkehrswert
449.000 €
Termin
4. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
449.000€
Mindestgebot: Unter 224.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 314.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
4. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
Aktenzeichen
0801 K 0040/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Mittwoch, 28. Oktober 2026
- 44.900 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 4. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Schweinfurt in Bayern
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
327.502 €
314.000 € Kaufpreis + 13.502 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 15.920 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
97464 Niederwerrn
Amtliche Objektbeschreibung
| lfd.Nr. | Gemarkung | Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | Hektar | Blatt |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Niederwerrn | 909/15 | Verkehrsfläche | Nähe Schillerstr. | 0,0051 | 5735 |
| 2 | Niederwerrn | 909/18 | Gebäude- und Freifläche | Schillerstr. 10 | 0,0493 | 5735 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): asphaltierte Wegefläche, Zugang/Zufahrt für Fl.Nr. 909/18 sowie benachbarte Grundstücken Fl.Nr. 909, Fl. Nr. 909/16 und Fl. Nr. 909/17;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): eingeschossige, unterkellerte, massive Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebauter Dachgeschossetage; Wohnflächen: EG rd. 118 m²; rd. DG 75m²; Baujahr um 1952, Anbau/Umbau ca. 1977/1978; sowie grenzseitig stehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Garagengebäude (1 PKW-Stellplatz) mit Pultdach und Gartengeräteraum; Baujahr ca. 1965/1966;
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Weitere Objekte in der Nähe
Einfamilienhaus
Schweinfurt
5,3 kmEinfamilienhaus
Dittelbrunn
Doppelhaushälfte · 146,97 m²
Sennfeld
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges
Ebenhausen