Einfamilienhaus in Schweinfurt

Drosselstraße 11, 97422 Schweinfurt, Bayern

Versteigerung in 34 Tagen

Verkehrswert

620.000 €

Termin

28. Oktober 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

620.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

310.000434.000

Mindestgebot: Unter 310.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 434.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

28. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Schweinfurt in Bayern

Versteigerungsort

Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6 (Hochhaus), 7. Stock

Aktenzeichen

0801 K 0001/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 21. Oktober 2026

62.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 28. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Schweinfurt in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %15.190 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.170 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.302 €

Summe Nebenkosten18.662 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

452.662 €

434.000 € Kaufpreis + 18.662 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung62.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 22.004 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

97422 Schweinfurt

Amtliche Objektbeschreibung

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
Schweinfurt	6655	Gebäude- und Freifläche	Drosselstraße 11	0,0759	28128

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

zweigeschossiges, unterkellertes, in Mischbauweise (Massiv-/Holzkonstruktion) errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage; als KFW-Effizienzhaus 55 geplant; Wohnfläche EG+OG+DG rd. 163 m² Baujahr um 2011;

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.