Zweifamilienhaus in Sinzing

Hochweg 6a, 93161 Sinzing, Bayern

Versteigerung in 28 Tagen

Verkehrswert

439.000 €

Termin

22. Oktober 2026

08:45 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

439.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

219.500307.300

Mindestgebot: Unter 219.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 307.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

22. Oktober 2026 · 08:45 Uhr

Amtsgericht

Regensburg in Bayern

Versteigerungsort

Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5 in Regensburg; Sitzungssaal E04;

Aktenzeichen

0004 K 0062/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 15. Oktober 2026

43.900 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 22. Oktober 2026

08:45 Uhr
Amtsgericht Regensburg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %10.745 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.535 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %921 €

Summe Nebenkosten13.201 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

320.201 €

307.000 € Kaufpreis + 13.201 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung43.900 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 15.565 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Zweifamilienhaus

Ort

93161 Sinzing

Amtliche Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1:

93161 Sinzing, Hochweg 6a: Zweifamilienhaus bestehend aus KG, EG, OG u. ausgebauten DG sowie Garagen; Wohnfl. ca. 181 m² (davon EG u.OG je ca. 69 m², DG ca. 43 m²); BJ. 1971; Grundstücksfl. 473 m²

Lfd. Nr. 2:

93161 Sinzing, Nähe Hochweg: unbebautes Grundstück mit befestigter Zuwegung; Grundstücksfl. 312 m²

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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