Grünland mit Feldgehölz
Kührast, Sallern, Bayern
Verkehrswert
3.500 €
Termin
16. Oktober 2026
08:45 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
3.500€
Mindestgebot: Unter 1.750 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 2.450 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
16. Oktober 2026 · 08:45 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5 in Regensburg; Sitzungssaal E04;
Aktenzeichen
0001 K 0058/2025
Nächste Schritte
Freitag, 9. Oktober 2026
- 350 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 16. Oktober 2026
- 08:45 Uhr
- Amtsgericht Regensburg in Bayern
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
2.086 €
2.000 € Kaufpreis + 86 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 101 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Grünland mit Feldgehölz
Grundstücksfläche
2.320 m²
Ort
Sallern
Objektbeschreibung
Grünlandgrundstück mit Feldgehölz in der Gemarkung Sallern, nördlich von Regensburg. Das Grundstück umfasst 2.320 m² und ist als Biotop (Extensiv- und Flachland-Mähwiese mit Halbtrockenrasen), geschützter Landschaftsbestandteil, Wasserschutzzone II sowie landschaftliches Vorbehaltsgebiet und regionaler Grünzug kartiert.
Das Grundstück weist eine Geländeneigung von ca. 10 % in der westlichen Hälfte, ab der Grundstücksmitte ca. 25 %, auf. Es verfügt über keine öffentliche Zufahrt und ist allseits von gleichartigen Grundstücken eingegrenzt. Die westliche Grundstückshälfte hat Dauergrünlandstatus, die landwirtschaftliche Nutzung ist jedoch erheblich eingeschränkt.
Die Bodenschätzung erfolgte als Ackerboden mit schwerem Lehm und einer Ackerzahl von 24. Aufgrund der Biotop-Kartierung und der Wasserschutzzone II ist das Grundstück nur in sehr geringem Maße wirtschaftlich nutzbar und spricht primär als Ankaufsfläche für Naturschutzverbände und Kommunen an.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Gemarkung Sallern, Flst. 591 - Kührast: Grünland mit Feldgehölz; Grundstücksfl. 2.320 m²;
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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