Zweifamilienhaus in Netphen

Vor den Kreuzen 3, 57250 Netphen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 33 Tagen

Verkehrswert

146.000 €

Termin

27. Oktober 2026

13:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

146.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

73.000102.200

Mindestgebot: Unter 73.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 102.200 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

27. Oktober 2026 · 13:30 Uhr

Amtsgericht

Siegen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Siegen, Hauptgebäude, Berliner Straße 21-22, 57072 Siegen, Etage E, Sitzungssaal 010

Aktenzeichen

0019 K 0044/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 20. Oktober 2026

14.600 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 27. Oktober 2026

13:30 Uhr
Amtsgericht Siegen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %6.630 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %510 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %306 €

Summe Nebenkosten7.446 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

109.446 €

102.000 € Kaufpreis + 7.446 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung14.600 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.171 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Zweifamilienhaus

Ort

57250 Netphen

Amtliche Objektbeschreibung

Bebauung laut Gutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit:

BV 1:

Zweifamilienhaus; freistehend; 2 Vollgeschosse; Baujahr: 1925 (geschätzt), fiktives Baujahr: 1958; Erweiterung/Sanierung: 1979 - An- und Umbau; Wohn-/Nutzfläche: rd. 204 qm²

BV 2:

Stall-/Lagergebäude: freistehend; 1 Vollgeschoss; Baujahr: 1952; Satteldach mit Betonsteindeckung; Wohn-/Nutzfläche: rd. 139 qm²

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.