Zwei unbebaute Grundstücke im Gewerbegebiet
Carl-Zeiss-Straße, 33334 Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
360.000 €
Termin
19. November 2026
14:00 Uhr
Davon je Flurstück
- Fl. 205441.000 €
- Fl. 2058319.000 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Verkehrswert
360.000€
Davon je Flurstück
- Fl. 205441.000 €
- Fl. 2058319.000 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Mindestgebot: Unter 180.000 € darf das Gericht nicht zuschlagen, unter 252.000 € kann ein Beteiligter wie die Bank den Zuschlag verhindern. Mehr zum Mindestgebot
Versteigerungstermin
19. November 2026 · 14:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Gütersloh, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh, Etage 1., Sitzungssaal 109
Aktenzeichen
0011 a K 0023/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 12. November 2026
- 36.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 19. November 2026
- 14:00 Uhr
- Amtsgericht Gütersloh in Nordrhein-Westfalen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus.
Über Klaava, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
270.396 €
252.000 € Kaufpreis + 18.396 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG). Mehr zur Sicherheitsleistung
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.776 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
zwei unbebaute
Grundstücksfläche
4.003 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
33334 Gütersloh
Objektbeschreibung
Zwei unbebaute Grundstücke in einem Gewerbegebiet in 33334 Gütersloh, Carl-Zeiss-Straße, am Ortsrand gelegen mit guter Gewerbelage, jedoch nicht als Wohnlage geeignet. Die Flurstücke 2054 und 2058 der Gemarkung Avenwedde umfassen zusammen 4.003 m², wobei das Flurstück 2054 eine Fläche von 456 m² und das Flurstück 2058 eine Fläche von 3.547 m² aufweist.
Beide Flächen werden derzeit als Lager- beziehungsweise Abstellfläche für Omnibusse genutzt, ein Mietverhältnis ist dem Sachverständigen nicht bekannt. Über den Grundstücken verlaufen Hochspannungsleitungen der Amprion GmbH, die im Grundbuch als beschränkte persönliche Dienstbarkeiten eingetragen sind und die bauliche Nutzbarkeit einschränken.
Der Bebauungsplan weist das Gebiet als Gewerbegebiet mit einer Geschossflächenzahl von 1,6 aus, wegen der Leitungstraße ist auf dem Flurstück 2058 jedoch nur eine reduzierte Geschossfläche realisierbar. Als wirtschaftliche Nachfolgenutzung kommt eine Bebauung mit einer Lager- oder Produktionshalle in Betracht.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei unbebaute, derzeit als Parkfläche genutzte Grundstücke in einem Gewerbegebiet.
Über den Grundstücken (insb. Flurstück 2058) verlaufen Hochspannungsleitungen.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
