Einfamilienhaus mit Carport und Gartenhütten
Meiereistraße 15, 25593 Reher, Schleswig-Holstein
Verkehrswert
380.000 €
Termin
7. Oktober 2026
10:30 Uhr
Verkehrswert
380.000€
Mindestgebot: Unter 190.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 266.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
7. Oktober 2026 · 10:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Bergstraße 7, 25524 Itzehoe
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
28 K 27-25
Nächste Schritte
Mittwoch, 30. September 2026
- 38.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 7. Oktober 2026
- 10:30 Uhr
- Amtsgericht Itzehoe
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
285.418 €
266.000 € Kaufpreis + 19.418 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 13.486 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wohnhaus mit Carport und 2 Gartenhütten
Wohnfläche
165 m²
Preis je m²
2.303 €
Grundstücksfläche
519 m²
Baujahr
1968
Zimmer
5
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
25593 Reher
Objektbeschreibung
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Ortsrandlage der Gemeinde Reher, etwa 19 km von der Kreisstadt Itzehoe entfernt und gut an den regionalen Nahverkehr angebunden. Das 1968 errichtete und um 2008 erweiterte Gebäude steht auf einem 519 m² großen Grundstück und wird eigengenutzt. Der Verkehrswert von 380.000 Euro spiegelt die gute marktgängigkeit wider.
Das Erdgeschoss bietet Flur, Essdiele, zwei Zimmer, Küche und Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt Flur, Bad, Abstellraum und drei Zimmer. Zur Bebauung gehören ein Carport aus Holzkonstruktion sowie zwei Gartenhütten im Garten.
Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand mit zeitgemäßem Innenausbau und üblichen Altersabnutzungen. An einer Rohrverleitung im Dachgeschoss wurde Schimmelbildung festgestellt, die im Rahmen der üblichen Instandhaltung behoben werden kann. Die wirtschaftliche Restnutzungsdauer wird mit etwa 62 Jahren angegeben.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 1 mehr
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
28 K 27-25: Wohnhaus mit Carport und 2 Gartenhütten in Reher
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau, unterkellert. Satteldach mit Dachziegeln aus Beton. Kunststofffenster, wärmedämmend verglast.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Sanitär
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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