Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

768.000€

Wertgrenzen

5/107/10

384.000537.600

Mindestgebot: Unter 384.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 537.600 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

17. August 2026 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Dresden in Sachsen

Versteigerungsort

Sitzungssaal N1.18 Hauptgebäude 01069 Dresden, Roßbachstraße 6

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0522 K 0147/2022

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 10. August 2026

76.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 13 Tagen

Montag, 17. August 2026

10:30 Uhr
Amtsgericht Dresden in Sachsen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,5 %29.590 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.690 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.614 €

Summe Nebenkosten33.894 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

571.894 €

538.000 € Kaufpreis + 33.894 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung76.800 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 27.277 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Gründerzeitliches Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Ecklage in der Altstadt von Meißen, als Kulturdenkmal eingetragen und gutachterlich mit guter bis sehr guter Wohnlage bewertet.