Wohn-/Geschäftshaus in 70/100 ME-Anteil

Obere Marktstraße 4, 70/100 ME-Anteil, Bayern

Versteigerung in 49 Tagen

Verkehrswert

77.000 €

Termin

12. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

77.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

38.50053.900

Mindestgebot: Unter 38.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 53.900 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

12. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Bayreuth in Bayern

Versteigerungsort

Amtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520

Aktenzeichen

0061 K 0021/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 5. November 2026

7.700 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 12. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Bayreuth in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %1.890 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %270 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %162 €

Summe Nebenkosten2.322 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

56.322 €

54.000 € Kaufpreis + 2.322 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung7.700 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.738 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohn-/Geschäftshaus

Ort

70/100 ME-Anteil

Amtliche Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus ähnlich einem Doppelhaus mit 3 Wohnungen, aufgeteilt in Sondereigentum Bauweise Sondereigentum 1 mit Teilkeller, Erd- und Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ursprüngliches Baujahr ca. 1850.;

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.