Wohn-/Geschäftshaus in Neustadt an der Weinstraße
Hauptstraße 100 - 104, 67433 Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz
Verkehrswert
182.000 €
Termin
8. Oktober 2026
13:30 Uhr
Verkehrswert
182.000€
Mindestgebot: Unter 91.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 127.400 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
8. Oktober 2026 · 13:30 Uhr
Versteigerungsort
AG Neustadt, C 2, Sitzungssaal
Aktenzeichen
0001 K 0019/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Donnerstag, 1. Oktober 2026
- 18.200 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 8. Oktober 2026
- 13:30 Uhr
- Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
134.366 €
127.000 € Kaufpreis + 7.366 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.439 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Ort
67433 Neustadt an der Weinstraße
Amtliche Objektbeschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Neustadt an der Weinstraße
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
| ME-Anteil | Sondereigentums-Art | Sondernutzungsrecht | Blatt |
|---|---|---|---|
| 544/10.000 | verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Speicherraum im 2. Obergeschoss Nr. 7 laut Aufteilungsplan, dem Abstellraum im 2. Obergeschoss, Nr. 7.1 laut Aufteilungsplan und der Freifläche, Nr. 7.2 laut Aufteilungsplan. | Sondernutzungsrechte sind vereinbart. | 18222/BV 1 |
an Grundstück
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | m² |
|---|---|---|---|---|
| Neustadt an der Weinstraße | 785 | Gebäude- und Freifläche | Hauptstraße 100 | 180 |
| Neustadt an der Weinstraße | 786 | Gebäude- und Freifläche | Hauptstraße 102 | 200 |
| Neustadt an der Weinstraße | 787/2 | Gebäude- und Freifläche | Hauptstraße 104 | 294 |
| Neustadt an der Weinstraße | 788/3 | Gebäude- und Freifläche | Hauptstraße 104 | 112 |
| Neustadt an der Weinstraße | 788/4 | Gebäude- und Freifläche | Mittelgasse 7, 9, 11 | 473 |
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Weitere Objekte in der Nähe
964 mEigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Die ETW Nr. 4 wird zusammen mit der ETW Nr. 3 und der ETW Nr. 5 als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag als Einheit vermietet. · 3 WE · 70 m²
Neustadt
Mehrfamilienhaus
Neustadt an der Weinstraße
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Neustadt an der Weinstraße
Reihenhaus, Baugrundstück
Neustadt an der Weinstraße