Reihenhaus in Neustadt an der Weinstraße
Wilhelm-Leuschner-Straße 58, 67433 Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz
Verkehrswert
108.500 €
Termin
22. Oktober 2026
13:30 Uhr
Verkehrswert
108.500€
Mindestgebot: Unter 54.250 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 75.950 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
22. Oktober 2026 · 13:30 Uhr
Versteigerungsort
AG Neustadt, C 2, Sitzungssaal
Aktenzeichen
0001 K 0020/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Donnerstag, 15. Oktober 2026
- 10.850 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 22. Oktober 2026
- 13:30 Uhr
- Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
80.408 €
76.000 € Kaufpreis + 4.408 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.853 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Reihenhaus
Ort
67433 Neustadt an der Weinstraße
Amtliche Objektbeschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Neustadt an der Weinstraße
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
| lfd.Nr. | ME-Anteil | Sondereigentums-Art | Sondernutzungsrecht | Blatt |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1/2 | Wohnung im Erdgeschoss, zwei Räume im Kellergeschoss im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1 | Sondernutzungsrecht an Terrasse, ebenfalls mit Nr. I bezeichnet | 10341/BV1 |
an Grundstück
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | m² |
|---|---|---|---|---|
| Neustadt an der Weinstraße | 3071/54 | Bauplatz | Wilhelm-Leuschner-Straße 58 | 239 |
Zusatz zu lfd.Nr. 1: für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 10341 bis Blatt 10342); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch den anderen
Miteigentümer; Ausnahme bei Veräußerung an Ehegatten, Verwandte bis 2.Grad Seitenlinie, Zwangsvollstreckung, Konkurs; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 14.4.1994; übertragen aus Blatt 9951; eingetragen am 09.05.1994.
Eingetragen im Grundbuch von Neustadt an der Weinstraße
Miteigentumsanteil von 1/12 an
| lfd.Nr. | Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | m² | Blatt |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Neustadt an der Weinstraße | 3071/49 | Bauplatz | Wilhelm-Leuschner-Straße | 445 | 10341/zu BV1 |
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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