Wohn-/Geschäftshaus in Leverkusen

Carl-Leverkus-Straße 8, 51373 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 18 Tagen

Verkehrswert

135.000 €

Termin

12. Oktober 2026

09:00 Uhr

Verkehrswert

135.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

67.50094.500

Mindestgebot: Unter 67.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 94.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

12. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Leverkusen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, Etage E, Sitzungssaal 1

Aktenzeichen

0042 K 0011/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 5. Oktober 2026

13.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 12. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Leverkusen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %6.175 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %475 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %285 €

Summe Nebenkosten6.935 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

101.935 €

95.000 € Kaufpreis + 6.935 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung13.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.817 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohn-/Geschäftshaus

Ort

51373 Leverkusen

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Gutachten befindet sich das ca. 43 qm große Appartement in einem viregeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden aus dem Baujahr 1999.

Sie teilt sich auf in Diele, Bad, Wohnbereich mit Schlafnische und Erker mit Küche und Essplatz. Die Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 6 qm Nutzfläche) und ein PKW-Stellplatz im Freien.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.