Wohn-/Betriebsgebäude in Unterschneidheim-Unterwilflingen

Wilflinger Hauptstraße 23, 73485 Unterschneidheim-Unterwilflingen, Baden-Württemberg

Versteigerung in 28 Tagen

Verkehrswert

428.000 €

Termin

22. Oktober 2026

09:00 Uhr

Verkehrswert

428.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

214.000299.600

Mindestgebot: Unter 214.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 299.600 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

22. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Aalen

Versteigerungsort

Stuttgarter Straße 7, 73430 Aalen

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

2 K 36-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 15. Oktober 2026

42.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 22. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Aalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %15.000 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.500 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %900 €

Summe Nebenkosten17.400 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

317.400 €

300.000 € Kaufpreis + 17.400 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung42.800 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 15.210 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohn-/Betriebsgebäude

Ort

73485 Unterschneidheim-Unterwilflingen

Amtliche Objektbeschreibung

2 K 36-25: Wohn-/Betriebsgebäude in Unterschneidheim-Unterwilflingen

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.