Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Hasselbach 1 a, 91614 Hasselbach, Bayern

Versteigerung in 48 Tagen

Verkehrswert

360.000 €

Termin

11. November 2026

10:00 Uhr

9 weitere Fotos

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

360.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

180.000252.000

Mindestgebot: Unter 180.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 252.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

11. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Ansbach in Bayern

Versteigerungsort

Sitzungssaal 3 (EG), AG Ansbach, Promenade 8, 91522 Ansbach

Aktenzeichen

0001 K 0036/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 4. November 2026

36.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 11. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Ansbach in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %8.820 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.260 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %756 €

Summe Nebenkosten10.836 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

262.836 €

252.000 € Kaufpreis + 10.836 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung36.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.776 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

137 m²

Preis je m²

2.628 €

Grundstücksfläche

1.180 m²

Baujahr

2020

Zimmer

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

91614 Hasselbach

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Massivfertigteilbauweise, errichtet 2020, im ländlich geprägten Ortsteil Hasselbach der Gemeinde Mönchsroth. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über Erdgeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss auf einem 1.180 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss umfasst Flur, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum und offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, während das Dachgeschoss drei Zimmer (zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer) mit Bad/WC und offenes Büro bietet. Das Objekt ist eigengenutzt, wobei noch geringe Restarbeiten ausstehen. Die Doppelgarage mit elektrischen Schwingtoren ist ebenfalls 2020 errichtet.

Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Erdgeschoss) und Flachheizkörpern (Dachgeschoss) entspricht KfW 55 Standard. Der Zustand ist baujahrtypisch ordentlich, mit geringfügigem Fertigstellungsrückstau (fehlende Geländer, nicht befestigte Fußleisten). Die ländliche Lage ermöglicht direkten Besitzübergang.

Klaava Pro

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4 Befunde aus dem Gutachten
Grundbuch: Gemarkung
Energie: Heizungstyp, Energieträger
2 weitere Angaben in den Eckdaten
9 weitere Fotos zum Objekt

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Amtliche Objektbeschreibung

Einfamilienhaus und Doppelgarage in 91614 Mönchsroth - OT Hasselbach

BJ ca. 2020, Wohnfläche ca. 137 qm,

Fertighaus in Massivbauweise, freistehend, unterkellert,

Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zusätzlicher Pelletofen, KFW-Standart.;

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Das sagt das Gutachten

Bauweise

Massivbauweise aus Fertigteilwänden mit Leichtbetonzuschlag, voll unterkellert. Satteldach in Massivbauweise (Sargdeckel) mit Betondachsteinen, Stahlbetonrippendecken. Fassade mit 20 cm Vollwärmeschutz, verputzt. Kunststoffisolierglasfenster mit Dreifachverglasung.

Befunde des Gutachters · 4 Befunde