Wochenendhaus in Müggelheim

Spreestraße 5, 12559 Müggelheim, Berlin

Versteigerung in 26 Tagen

Verkehrswert

130.500 €

Termin

20. Oktober 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

130.500€

Wertgrenzen

50 %70 %

65.25091.350

Mindestgebot: Unter 65.250 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 91.350 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

20. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Köpenick in Berlin

Versteigerungsort

Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110

Aktenzeichen

0070 K 0002/2026

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 13. Oktober 2026

13.050 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 20. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Köpenick in Berlin

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %5.460 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %455 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %273 €

Summe Nebenkosten6.188 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

97.188 €

91.000 € Kaufpreis + 6.188 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung13.050 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.614 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wochenendhaus

Ort

12559 Müggelheim

Amtliche Objektbeschreibung

1. Bei dem Grundstück BV-Nr. 3 handelt es sich um öffentlich gewidmetes Straßenland.

2. Laut Gutachten ist das Grundstück BV-Nr. 5 mit einem Wochenendhaus bebaut, dessen letzter Anbau aus ca. 2017, in dem auch das Bad liegt, nicht mitbewertet wurde (keine Baugenehmigung). Ebenfalls ohne Baugenehmigung wurde eines der Nebengebäude (Carport) errichtet, der das zulässige Maß an Grenzbebauung überschreitet. Das Grundstück liegt an einem unbefestigten Weg und ist nicht an Trinkwasserversorgung, Schmutzwasserentsorgung und Gasversorgung angeschlossen (keine Erschließung bis auf Strom, daher kein Baugrundstück). Bei Wertermittlung eigengenutzt.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.