Wochenendhaus
Uferstraße 28 A, 34302 Büchenwerra, Hessen
Verkehrswert
20.000 €
Termin
17. November 2026
09:45 Uhr
Verkehrswert
20.000€
Mindestgebot: Unter 10.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 14.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
17. November 2026 · 09:45 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: B 2
Aktenzeichen
0023 K 0016/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 10. November 2026
- 2.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 17. November 2026
- 09:45 Uhr
- Amtsgericht Melsungen in Hessen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
14.952 €
14.000 € Kaufpreis + 952 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 710 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wochenendhaus
Baujahr
1960
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
34302 Büchenwerra
Objektbeschreibung
Wochenendhaus in Guxhagen-Büchenwerra an der Uferstraße, Baujahr ca. 1960er Jahre, in starker Hanglage errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (ca. 13 m²) und Obergeschoss (ca. 28 m²) mit Holzverschalung und Satteldachkonstruktion. Das Objekt dient der Erholung und dem vorübergehenden Aufenthalt, nicht der dauerhaften Wohnnutzung.
Innenbesichtigung war nicht möglich, daher konnte die genaue Ausstattung nicht überprüft werden. Das Gebäude wird vermutlich mit einem Holzofen beheizt. Es sind keine Hausanschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Abwasser vorhanden, ein Hauptsperrventil für Flüssiggas befindet sich an der Außenwand.
Erhebliche Mängel bestehen bei der Hangabfangung (Standsicherheit gefährdet), am freistehenden Schornstein (starke Frostschäden am Kopf) und bei der Dacheindeckung (Verarbeitungsmängel im Übergangsbereich). Die Beseitigung dieser Schäden wird auf ca. 12.000 Euro geschätzt.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Befunde aus dem Gutachten, 3 davon als schwer eingestuft
- Wertermittlung: Sachwert
- Grundbuch: Gemarkung
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Wochenendhaus/Ferienhaus
betreibender Gläubiger: Wolfgang Wagner vertr. d. Rechtsanwalt Gerhard Meyer, Marktplatz 1, 34281 Gudensberg, Tel.: 05603-6565, Az.: 4/24 GM01 / Schü
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 013173906092.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Untergeschoss ca. 13 m² und Obergeschoss ca. 28 m² beide hangseitig in den Hang eingebunden. Holzfenster mit Zweifachverglasung. Offene Holzterrasse/Balkon. Schornstein massiv, separat stehend.
Befunde des Gutachters · 4 Befunde
- Dach (2)
- Fassade
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
