Vierseithof mit Sanierungsbedarf

Ländliches Wohngrundstück in Form eines klassischen Vierseithofs in Eisenberg-Saasa, unweit der Bundesstraße B7 und der Anschlussstelle zur BAB 9. Das Anwesen mit Baujahr 1801 besteht aus dem Hauptwohnhaus mit Anbau von 1975, einem umgebauten ehemaligen Stallgebäude sowie einer Scheune, wobei Teilsanierungen seit 1995 begonnen, aber nicht abgeschlossen wurden.

Im Erdgeschoss des Hauptwohnhauses befinden sich Durchfahrt, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie Heizungsraum, während der umgebaute Stall im Erdgeschoss einen Partyraum und im Ober- und Dachgeschoss eine kleine Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich und Dusche/WC bietet. Das Objekt wird überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt, lediglich die Einliegerwohnung ist fremdvermietet, wobei zu den genauen Mietkonditionen keine verwertbaren Unterlagen vorliegen.

Das Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauptwohnhauses sind aktuell nicht nutzbar und müssen fertig saniert werden, zudem bestehen Putzschäden und erneuerungsbedürftige Holz-Verbundfenster sowie schadhafte Außenwände an der Scheune. Für handwerklich versierte Käufer bietet der historische Vierseithof mit seinem großzügigen Grundstück erhebliches Entwicklungspotenzial.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.