Unbebautes Grundstück im Zittauer Gebirge
Dorfstraße 14, Waltersdorf, Sachsen
Verkehrswert
16.400 €
Termin
14. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
16.400€
Mindestgebot: Unter 8.200 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 11.480 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
14. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
Aktenzeichen
0002 K 0069/2023
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Mittwoch, 7. Oktober 2026
- 1.640 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 14. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Görlitz in Sachsen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
11.693 €
11.000 € Kaufpreis + 693 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 558 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
unbebautes Grundstück
Grundstücksfläche
14.070 m²
Ort
Waltersdorf
Objektbeschreibung
Unbebautes Grundstück in Großschönau OT Waltersdorf, bestehend aus den Flurstücken 11/7 und 11/8 mit einer Gesamtfläche von rund 14.070 m², gelegen in der Dorfstraße im Landkreis Görlitz. Das Flurstück 11/7 mit 3.950 m² war bis etwa 2013 mit einer Tankstelle bebaut, die Anfang der 1990er Jahre errichtet, bis etwa 2000 betrieben und danach abgerissen wurde. Das Flurstück 11/8 mit 10.120 m² schließt östlich an und stellt überwiegend eine Grünlandfläche dar.
Auf den Grundstücken sind keine Gebäude mehr vorhanden, lediglich eine einfache Doppelgarage aus Blech befindet sich im südwestlichen Bereich des Flurstücks 11/8 und wird in der Wertermittlung neutral bewertet. Beide Flächen werden derzeit teilweise als Freilager für Holz durch einen benachbarten Holzverarbeitungsbetrieb genutzt, das Flurstück 11/8 zudem als private Zuwegung.
Das Flurstück 11/7 ist im Sächsischen Altlastenkataster als Altstandort Tankstelle registriert, während das Flurstück 11/8 durch ein Abwasserleitungsrecht belastet ist. Beide Grundstücke liegen im Außenbereich gemäß Paragraph 35 Baugesetzbuch sowie im Naturpark und Landschaftsschutzgebiet Zittauer Gebirge, was die bauliche Nutzbarkeit erheblich einschränkt.
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Amtliche Objektbeschreibung
sämtlich unbebaut; Flurstück 11/7 Altstandort "Tankstelle" kein Handlungsbedarf beim Belassen; Flurstück 11/8 Grünlandfläche
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
