Grundstück in Bad Sulza
In der Lanitz, 99518 Bad Sulza, Thüringen
Verkehrswert
7.750 €
Termin
7. Oktober 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
7.750€
Mindestgebot: Unter 3.875 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 5.425 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
7. Oktober 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Ernst-Kohl-Straße 23 a, 99423 Weimar / Raum: 2.055 Sitzungssaal 2. OG
Aktenzeichen
K 0003/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Mittwoch, 30. September 2026
- 775 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 7. Oktober 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Weimar in Thüringen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
5.365 €
5.000 € Kaufpreis + 365 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 254 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
unbebautes Grundstück
Grundstücksfläche
2.755 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
99518 Bad Sulza
Objektbeschreibung
Das Wertermittlungsobjekt umfasst vier Flurstücke in Bad Sulza, Thüringen, mit einer Gesamtgröße von rund 2.755 m². Die Flurstücke 1908 und 1823 liegen ca. 500 m außerhalb der bebauten Ortslage im südwestlichen Bereich und sind unbebaut; sie werden als Wald- bzw. forstwirtschaftliche Flächen mit Laubbaumbestand genutzt. Die Flurstücke 697 und 696 im nördlichen Ortsbereich (ca. 1,3 km zur Ortsmitte) sind teilweise mit einfachen Schuppen, Ställen und Überdachungen bebaut und grenzen südseitig an die öffentliche Straße In den Emsenwehren.
Keines der Grundstücke verfügt über einen Anschluss an öffentliche Ver- und Entsorgungsleitungen. Die einfachen Gebäudestrukturen auf den Flurstücken 696 und 697 (Holzbauweise mit Wellblech- oder Trapezblechverkleidung, Pultdächer) haben aufgrund ihrer Bauweise und des Zustandes keinen Zeitwert. Die Grundstücke liegen alle im Außenbereich nach § 35 BauGB.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Befunde aus dem Gutachten
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Objekt 1: unbebautes Grundstück, Wald- und Grünfläche | Objekt 2: teilweise bebaut mit Schuppen/Ställen, sonst unbebautes Grünland | Objekt 3: unbebautes Grundstück, Grünland, Zufahrtsweg | Objekt 4: teilweise bebaut mit Schuppen/Ställen, sonst unbebautes Grünland
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Normal
Normaler Verschleiß, Sanierungsbedarf an einzelnen Bauteilen vorhanden.
Bauweise
Mehrere einfache Gebäude in Holzbauweise mit Wänden aus Holzverkleidung oder Wellblech, teils mit Folienbehang. Pultdächer mit Trapezblech oder Wellasbest, teils einfache Holzfenster und Holztüren.
Befunde des Gutachters · 4 Befunde
- Außenanlagen (3)
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
