unbebautes Grundstück in Heilsbronn
Herbststraße und Nähe Herbststraße, 91560 Heilsbronn, Bayern
Verkehrswert
1.272.000 €
Termin
18. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
1.272.000€
Mindestgebot: Unter 636.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 890.400 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
18. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Sitzungssaal 3 (EG), AG Ansbach, Promenade 8, 91522 Ansbach
Aktenzeichen
0001 K 0028/2024
Nächste Schritte
Mittwoch, 11. November 2026
- 127.200 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 18. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Ansbach in Bayern
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
928.270 €
890.000 € Kaufpreis + 38.270 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 45.123 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Baugrundstück
Grundstücksfläche
4.214 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
91560 Heilsbronn
Objektbeschreibung
Drei unbebaute Grundstücke in der Herbststraße in Heilsbronn, bestehend aus zwei Wohngrundstücken (Flurstücke 272/5 und 272/118, zusammen 3.375 m²) und einer Verkehrsfläche (Flurstück 272/117, 839 m²). Die Lage wird als durchschnittlich bis gut beurteilt mit ruhiger und attraktiver Umgebung.
Die Wohngrundstücke sind ungebaut und verfügen über angemessene Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs, medizinischer und schulischer Infrastruktur sowie guter Verkehrsanbindung für Individualverkehr und ÖPNV. Alle notwendigen Ver- und Entsorgungsanschlüsse sind laut Auskunft vorhanden. Das Flurstück 272/117 ist als Straße mit schmalem Bürgersteig und einseitiger Straßenbeleuchtung ausgebaut.
Die Grundstücke 272/5 und 272/118 stellen baureifes Land dar. Zu beachten: Auf Flurstück 272/5 befindet sich eine Trafostation der Stadtwerke Heilsbronn, für die keine dinglich Sicherung im Grundbuch vorhanden ist. Straßenerschließungsbeiträge und Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal sind noch nicht bezahlt.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Befunde aus dem Gutachten
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 12 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
unbebaute Grundstücke in 91560 Heilsbronn
Wohngrundstücke (Flst. 272/5 und 272/118) und Verkehrsfläche/Straße (Flst. 272/117),
rechtlich ein Grundstück, voll erschlossen, baureif;
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 4 Befunde
- Außenanlagen (4)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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