Einfamilienhaus mit Garage
Rezatweg 2 b, 91623 Volkersdorf, Bayern
Verkehrswert
360.000 €
Termin
29. September 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
360.000€
Mindestgebot: Unter 180.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 252.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
29. September 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Sitzungssaal 3 (EG), AG Ansbach, Promenade 8, 91522 Ansbach
Aktenzeichen
0002 K 0025/2022
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Dienstag, 22. September 2026
- 36.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Dienstag, 29. September 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Ansbach in Bayern
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
262.836 €
252.000 € Kaufpreis + 10.836 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.776 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
155 m²
Preis je m²
2.323 €
Grundstücksfläche
767 m²
Baujahr
2010
Zimmer
5
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
91623 Volkersdorf
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Volkersdorf, Ortsteil der Gemeinde Sachsen bei Ansbach, ca. 8 km östlich von Ansbach. Das 2010 fertiggestellte nicht unterkellete Gebäude besteht aus Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche und Toilette mit Dusche, ausgebautem Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und Bad sowie einem ausgebauten Raum über der Garage. Das Objekt ist eigengenutzt und steht zur unmittelbaren Nutzung bereit.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m². Der Bauzustand wird als gut und gepflegt bewertet. Konventioneller Mauerwerksbau mit Holzpellets-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und mineralischem Reibeputz. Kleinere Mängel umfassen teilweise beschädigte Laminatbeläge, Anstrichschäden am Fassadensockel und gelegentliche Störungen der Heizungsanlage.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 6 Befunde aus dem Gutachten
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in 91623 Sachsen b.A. - OT Volkersdorf;
BJ 2010, ca. 155 qm Wfl., Pelletheizung, nicht unterkellert, Garage;
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Gut
Gut gepflegter Zustand, kein dringender Handlungsbedarf.
Bauweise
Konventioneller Mauerwerksbau, nicht unterkellert. Kunststofffenster, dreifach verglast.
Befunde des Gutachters · 6 Befunde
- Innenausbau (4)
- Haustechnik
- Fassade
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
