Parkstraße 3, 61276 Neuweilnau, Hessen
Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude
Verkehrswert
18.000 €
Termin
24. November 2026
10:00 Uhr
18.000€
Mindestgebot: Unter 9.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 12.600 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
24. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Königstein/Ts, Gebäude B, Burgweg 9, 61462 Königstein/Ts., Saal 4
Aktenzeichen
0095 K 0116/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 17. November 2026
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 24. November 2026
ca. Januar 2027
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
13.884 €
13.000 € Kaufpreis + 884 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 659 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Objektart
unbebautes Grundstück
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
61276 Neuweilnau
Miteigentumsanteil (1.225/10.000) an einem Grundstück in Weilrod-Neuweilnau, Ortsteil einer kleine Gemeinde etwa 31 km nördlich von Wiesbaden. Das Bewertungsgrundstück liegt im Ortskern in einem Wohngebiet, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in offener Bauweise. Die Lärmbelastung von der nahe gelegenen Parkstraße als Durchgangsstraße stellt einen negativen Standortfaktor dar.
Das Sondereigentum Nr. 6 ist eine geplante Doppelhaushälfte, von der zum Stichtag nur die Bodenplatte hergestellt wurde. Der Kaufgegenstand besteht aus dem entsprechenden Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück verbunden mit dem Sondereigentum an dieser geplanten Wohnung. Mit Baugenehmigung Az. 612-131-VA-1578-19-19 vom 27.08.2019 wurde der Neubau von 3 Mehrfamilien-Doppelhäusern und 1 Einfamilienhaus genehmigt.
Die Mikrolage wird insgesamt als mittel beurteilt. Die Infrastruktur ist mittelmäßig vorhanden, mit Schularten, ärztlicher Versorgung und Naherholungsmöglichkeiten im Waldumfeld. Die Grundstückssituation ist entspannt trotz der Lage an einer Durchgangsstraße.
Klaava Pro
1.225/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der geplanten Wohnung Nr. 6
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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