Tiefgaragen-Stellplatz
Michaelstraße 37, 09116 Chemnitz, Sachsen
Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude
Verkehrswert
10.500 €
Termin
29. Oktober 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
10.500€
Mindestgebot: Unter 5.250 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 7.350 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
29. Oktober 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz
Aktenzeichen
0024 K 0098/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 22. Oktober 2026
- 1.050 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 29. Oktober 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Chemnitz in Sachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
7.441 €
7.000 € Kaufpreis + 441 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 355 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Baujahr
2001
Nutzungsstatus
Vermietet
Ort
09116 Chemnitz
Objektbeschreibung
Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 30 in einer 2001 errichteten Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage in Chemnitz-Altendorf, etwa 2,5 km westlich des Stadtzentrums. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohnungen und 19 Tiefgaragenstellplätze auf einer Ebene.
Der Stellplatz befindet sich im mittleren Bereich der Tiefgarage gegenüber der zentralen Zufahrt und kann vorrangig als Bestandteil einer Wohnung genutzt werden, ist aber auch für Anmietung durch umliegende Wohnungen verfügbar. Der Stellplatz ist derzeit vermietet.
Das Gebäude mit Tiefgarage befindet sich in gutem, gepflegtem Bauzustand ohne erkennbare wertrelevanten Mängel. Der Ausstattungsstandard wird als mittel bis gehoben beschrieben, eine Instandhaltungsrücklage ist gebildet.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Bauteil mit eigener Zustandsnote
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Energie: Endenergieverbrauch
- Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 5 mehr
- 3 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Tiefgaragenstellplatz in einer Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage (insgesamt 12 Wohnungen, 19 TG-Stellplätze); Baujahr 2001; normaler Zustand und nutzbar; Stellplätze unterliegen meist Eigennutzungen im Zusammenhang mit den im Objekt gelegenen Wohnungen, ggf. auch für die Anmietung aus umliegenden Wohnobjekten verwendbar; Stellplatz bei Begutachtung vermietet (monatliche Miete: 60,00 EUR)
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Gut
Das Gebäude mit Tiefgarage befindet sich in gutem, gepflegtem Bauzustand.
Bauweise
Tiefgarage in Stahlbetonkonstruktion mit Umfassungswände, Stützen und Decken aus Stahlbeton, Betonpflasterfußboden. Flachdach aus Stahlbetonkonstruktion mit Abdichtung und intensiver Dachbegrünung.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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