Teileigentumseinheit mit Beherbergungsbetrieb in Stein

Schillerstraße 41, 90547 Stein, Bayern

Versteigerung in 105 Tagen

Verkehrswert

530.570 €

Termin

7. Januar 2027

08:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

530.570€

Wertgrenzen

50 %70 %

265.285371.399

Mindestgebot: Unter 265.285 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 371.399 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

7. Januar 2027 · 08:30 Uhr

Amtsgericht

Fürth in Bayern

Versteigerungsort

Amtsgericht Fürth, Bäumenstr. 28, 90762 Fürth, Sitzungssaal 216/ 2. Stock (ErwB)

Aktenzeichen

0001 K 0098/2023

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 31. Dezember 2026

53.057 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 7. Januar 2027

08:30 Uhr
Amtsgericht Fürth in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Februar 2027

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %12.985 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.855 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.113 €

Summe Nebenkosten15.953 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

386.953 €

371.000 € Kaufpreis + 15.953 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung53.057 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 18.810 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden

Ort

90547 Stein

Amtliche Objektbeschreibung

siehe Gutachten

Es wird ausdrücklich um Beachtung der Biethinweise gebeten!

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.