Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Obergasse 4, 66909 Herschweiler-Pettersheim, Rheinland-Pfalz

Versteigerung in 46 Tagen

Verkehrswert

17.000 €

Termin

12. November 2026

11:00 Uhr

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

17.000€

Im Vergleich: 92 % unter dem mittleren Verkehrswert der 121 Häuser, die aktuell in Rheinland-Pfalz versteigert werden (206.000 €). Verkehrswerte je Bundesland

Wertgrenzen

50 %70 %

8.50011.900

Mindestgebot: Unter 8.500 € darf das Gericht nicht zuschlagen, unter 11.900 € kann ein Beteiligter wie die Bank den Zuschlag verhindern. Mehr zum Mindestgebot

Versteigerungstermin

12. November 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Kusel in Rheinland-Pfalz

Versteigerungsort

Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal 2

Aktenzeichen

0001 K 0013/2026

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 5. November 2026

1.700 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 12. November 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Kusel in Rheinland-Pfalz

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Rheinland-Pfalz · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %600 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %60 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %36 €

Summe Nebenkosten696 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

12.696 €

12.000 € Kaufpreis + 696 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung1.700 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG). Mehr zur Sicherheitsleistung

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 608 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

75 m²

Preis je m²

227 €

Baujahr

1930

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

66909 Herschweiler-Pettersheim

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf einem 367 m² großen Grundstück in Herschweiler-Pettersheim, Ortsrandlage. Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude mit Satteldach stammt aus den Jahren 1929 bis 1931 und verfügt über etwa 75 m² Wohnfläche.

Das Objekt ist derzeit unbewohnt.

Der Verkehrswert bemisst sich nach dem Bodenwert unter Abzug der Freilegungskosten, da ein wirtschaftlich handelnder Käufer die vorhandenen baulichen Anlagen bei den derzeitigen Nutzungsmöglichkeiten kurzfristig beseitigen würde.

Klaava Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

3 Befunde aus dem Gutachten, alle als schwer eingestuft
Wertermittlung: Ertragswert, Liegenschaftszins
1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 3 mehr

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Amtliche Objektbeschreibung

eingeschossiges, unterkellertes freistehendes Einfamilienhaus; Baujahr: ca. 1929-1931; keine wertrelevanten Modernisierungen bekannt; lediglich Außenbesichtigung; es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Reparaturbedarf.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.