Brunhildstraße 3, 15712 Königs Wusterhausen, Brandenburg
Das Gericht hat diesen Termin aufgehoben. Ein neuer Termin kann noch bestimmt werden, siehe amtliche Bekanntmachung.
Verkehrswert
108.000 €
Termin
28. September 2026
Termin aufgehoben
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
108.000€
Mindestgebot: Unter 54.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 75.600 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
28. September 2026 · 11:00 Uhr
Termin aufgehoben
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Königs Wusterhausen, Schlossplatz 4, 15711 Königs Wusterhausen
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
8 K 68-25
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
81.548 €
76.000 € Kaufpreis + 5.548 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.853 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Objektart
Rohbauland
Grundstücksfläche
768 m²
Baujahr
1930
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
15712 Königs Wusterhausen
Unbebautes Grundstück in Senzig, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen etwa 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück befindet sich in mittlerer Wohnlage mit teilweise fußläufiger Entfernung zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen. Die Grundstücksfläche von 768 m² verteilt sich auf zwei nicht zusammenhängend liegende Flurstücke (280 mit 68 m² und 281 mit 700 m²), die durch ein im Eigentum Dritter stehendes Grundstück getrennt werden.
Das Bewertungsgrundstück hat den Entwicklungszustand Rohbauland und ist zusammenfassend nicht bebaubar. Die Erschließung für Flurstück 281 ist nicht gesichert, und Flurstück 280 ist aufgrund seiner Größe separat nicht bebaubar. Das Grundstück war bis 2020 als Garten-Erholungsgrundstück in Nutzung und wird seitdem nicht mehr bewirtschaftet.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenhausruine aus dem Jahr 1930 sowie zwei Schuppen in Holzkonstruktion, die alle seit mindestens fünf Jahren ungenutzt und in ruinösem Zustand sind. Die Baulichkeiten haben keinen Substanzwert mehr. Für eine zukünftige Bebauung ist der Erwerb des trennenden Flurstücks 61 erforderlich. Der Verkehrswert wurde unter Annahme der Freilegung (Abbruch) der vorhandenen Baulichkeiten ermittelt.
Klaava Pro
8 K 68-25: Rohbauland in Königs Wusterhausen OT Senzig
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.