Mehrfamilienhaus in Westhofen

Reichshofstraße 19, Westhofen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 118 Tagen

Verkehrswert

434.000

Termin

30. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage

Verkehrswert

434.000

Wertgrenzen
5/107/10
217.000303.800

Mindestgebot: Unter 217.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 303.800 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

30. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Schwerte in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

I. Etage, Sitzungssaal 104, Hagener Str. 40, 58239 Schwerte

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0066 K 0006/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 23. November 2026

  • 43.400 € (10 % des Verkehrswertes)
  • Per Überweisung auf Gerichtskasse
  • Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 30. November 2026

  • 10:00 Uhr
  • Amtsgericht Schwerte in Nordrhein-Westfalen
Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %19.760 €
Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.520 €
Grundbucheintragungca. 0,3 %912 €
Summe Nebenkosten22.192 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

326.192 €

304.000 € Kaufpreis + 22.192 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung43.400 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 15.413 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.