Mehrfamilienhaus in Sinsen-Lenkerbeck

Schildstr. 4, 45770 Sinsen-Lenkerbeck, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 50 Tagen

Verkehrswert

201.000 €

Termin

13. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

201.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

100.500140.700

Mindestgebot: Unter 100.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 140.700 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

13. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Marl in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Marl, Hauptgebäude, Adolf-Grimme-Str. 3, 45768 Marl, Etage E, Sitzungssaal A

Aktenzeichen

0032 K 0025/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 6. November 2026

20.100 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 13. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Marl in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %9.165 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %705 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %423 €

Summe Nebenkosten10.293 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

151.293 €

141.000 € Kaufpreis + 10.293 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung20.100 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.149 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Ort

45770 Sinsen-Lenkerbeck

Amtliche Objektbeschreibung

Dreifamilienhaus mit Anbau und Garagen, Schildstr. 4, 45770 Marl, Baujahr Haus 1938, Baujahr Garagen 1952, Gesamtwohnfläche: 201 m², EG: 115 m², OG: 56 m², DG: 30 m², Grundstücksgröße: 527 m², augenscheinlich überwiegend eigen genutzt

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.