Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

65.000€

Wertgrenzen

5/107/10

32.50045.500

Mindestgebot: Unter 32.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 45.500 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

31. August 2026 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Charlottenburg in Berlin

Versteigerungsort

Anschrift noch nicht erfasst

Anschrift und Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0070 K 0045/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 24. August 2026

6.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 31. August 2026

10:30 Uhr
Amtsgericht Charlottenburg in Berlin

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %2.760 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %230 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %138 €

Summe Nebenkosten3.128 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

49.128 €

46.000 € Kaufpreis + 3.128 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung6.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.332 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Nutzungsstatus

Kostenlos freischalten

Objektbeschreibung

Laubengrundstück (Parzelle Nr. PL12) in der Kleingartenanlage Charlottenburg-Westend, gelegen zwischen Ruhwaldweg, Spreetalallee und Spandauer Damm im Berliner Ortsteil Westend. Die Parzelle umfasst eine Nutzfläche von rd. 545 m² und ist mit einer Laube bebaut.