Landwirtschaftsgrundstück mit Waldstück
34286 Spangenberg, Hessen
Verkehrswert
9.100 €
Termin
3. November 2026
11:00 Uhr
Davon je Flurstück
- Fl. 881.300 €
- Fl. 891.800 €
- Fl. 13/46.000 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
9.100€
Davon je Flurstück
- Fl. 881.300 €
- Fl. 891.800 €
- Fl. 13/46.000 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Mindestgebot: Unter 4.550 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 6.370 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
3. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: Saal B 2
Aktenzeichen
0023 K 0003/2026
Nächste Schritte
Dienstag, 27. Oktober 2026
- 910 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 3. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Melsungen in Hessen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
6.408 €
6.000 € Kaufpreis + 408 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 304 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Grundstücksfläche
10.413 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
34286 Pfieffe
Objektbeschreibung
Zur Aufhebung der Gemeinschaft stehen drei Landwirtschaftsflächen in 34286 Spangenberg/Pfieffe zum Verkauf. Die Flurstücke 88 und 89 mit zusammen 3.267 m² liegen in der Flur 2 in der Gemarkung Pfieffe und werden als Grünland genutzt, während das größere Flurstück 13/4 mit 7.146 m² in Flur 1 liegt und neben Grünland auch ein kleines Laubholzstück von rund 833 m² umfasst.
Alle Flächen sind über geschotterte Wirtschaftswege erreichbar und derzeit verpachtet, die Flurstücke 88 und 89 für eine Jahrespacht von zusammen 50 Euro, das Flurstück 13/4 für 69 Euro jährlich. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, der Flächennutzungsplan weist die Grundstücke als Landwirtschaftsflächen aus.
Die Flächen sind unbebaut und werden ausschließlich landwirtschaftlich beziehungsweise forstwirtschaftlich genutzt, eine Bebauung ist derzeit nicht vorgesehen. Für Käufer mit landwirtschaftlichem Interesse bieten die Flächen eine Erweiterungsmöglichkeit ohne bauliche Nutzungsoption.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Landwirtschaftsflächen, eine mit kleinem Waldstück
Antragsteller: Ralf Karl Holl
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 0131 8440 609 0.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
