Waldgrundstück in Hüttenkofen

Wald(teil-)grundstück mit der Flurnummer 304 in der Gemarkung Hüttenkofen, Gemeinde Niederaichbach, gelegen im Höhenzug Schlösselberg zwischen 370 und 455 Metern Seehöhe. Das insgesamt 16.849 m² große Grundstück besteht aus 16.217 m² Wald und 632 m² Wegefläche, ist stark nach Nordosten geneigt und fällt im Norden schroff zur Isar-Auebene ab.

Der Bestand gliedert sich in drei Teilflächen: ein Altholz aus führender Kiefer mit eingemischter Fichte und Buche auf rund 8.827 m², ein Buchen-Hallenbestand auf etwa 3.000 m² sowie ein naturnahes Buchen-Altholz auf 4.390 m² am Steilhang zur Isar, das als Schutzwald mit vorrangiger Erosionsschutzfunktion einzustufen ist. Ein Teilbereich liegt im Fauna-Flora-Habitat-Gebiet Leiten der Unteren Isar sowie im Biotop Hangwald nördlich Hüttenkofen. Die Erschließung erfolgt über den Gemeindeweg 309/2 im Süden sowie einen nicht vermessenen Eigentümerweg zum Gemeindeweg 289 im Osten.

Die Bewertung erfolgte im Rahmen einer Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft nach dem forstlichen Sachwertverfahren mit getrennter Ermittlung von Bodenwert und Bestandeswert. Die aufstehende Kiefer und Fichte sind größtenteils annähernd hiebsreif bis hiebsreif, während der Standort für die Kiefer als zu nährstoffreich gilt und stattdessen eine Bewirtschaftung zugunsten der standortsgemäßen Buche empfohlen wird.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.