Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Zündorf

Am Courts Garten 2, Zündorf, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 48 Tagen

Verkehrswert

758.000 €

Termin

21. September 2026

10:00 Uhr

Verkehrswert

758.000€

Wertgrenzen

5/107/10

379.000530.600

Mindestgebot: Unter 379.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 530.600 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

21. September 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Köln in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Erdgeschoss, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl., Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0093 K 0025/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 14. September 2026

75.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 21. September 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Köln in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %34.515 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.655 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.593 €

Summe Nebenkosten38.763 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

569.763 €

531.000 € Kaufpreis + 38.763 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung75.800 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 26.922 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.