Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Sülz
Universitätsstr. 5, 50937 Sülz, Nordrhein-Westfalen
Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude
Verkehrswert
25.000 €
Termin
27. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
25.000€
Mindestgebot: Unter 12.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 17.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
27. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl.
Aktenzeichen
0093 K 0074/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 20. Oktober 2026
- 2.500 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 27. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Köln in Nordrhein-Westfalen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
19.314 €
18.000 € Kaufpreis + 1.314 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 913 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Baujahr
1981
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
50937 Sülz
Objektbeschreibung
Tiefgaragen-Stellplatz Nr. G 12 in einem Wohn- und Bürogebäude in Köln-Sülz, Universitätsstraße 5, 7. Das Gebäude wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und umfasst 28 Wohneinheiten, 10 gewerbliche Einheiten und 47 Pkw-Stellplätze im Tiefgaragengeschoss. Der Stellplatz ist leerstehend und wird weder eigengenutzt noch vermietet.
Das Gebäude befindet sich in einer guten Verkehrslage mit sehr guten Anbindungen an den ÖPNV (Bus- und Straßenbahnverbindungen in rd. 0,3 km Entfernung). Die Lage in Sülz, einem beliebten Wohngebiet südwestlich der Kölner Innenstadt zwischen Innerem und Äußerem Grüngürtel, verbindet Zentrumsnähe (rd. 2 km zur Innenstadt) mit Naherholungsmöglichkeiten.
Der Ausbau und Unterhaltungszustand der Tiefgarage sind altersentsprechend und zufriedenstellend. Der Tiefgaragenstellplatz ist ein funktionales Parkhaus-Element ohne eigenständige Besonderheiten.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Wertermittlung: Ertragswert, Liegenschaftszins
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil, Restnutzungsdauer und 4 mehr
- 5 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Universitätsstraße 5, 7, 50937 Köln
Tiefgaragenstellplatz Nr. G 12 - nicht genutzt, nicht vermietet
in 4- bis 7-geschossigem Wohn- und Bürogebäude mit 28 Wohneinheiten, 10 gewerblichen Einheiten und mit 47 Pkw-Stellplätzen im Tiefgaragengeschoss
Baujahr: 1981
zufriedenstellender Ausbau und Unterhaltungszustand
Betreibender Gläubiger: Tel.-Nr.: 06101 98911 568
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts
oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine
können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/25)
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau, unterkellert, IV- bis VII-geschossig. Das Gebäude wurde 1981 errichtet, die Tiefgarage mit 47 Pkw-Stellplätzen wurde entsprechend dimensioniert.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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