Grundstück mit Überbau (Splißparzelle)
Zülpicher Str. 34, Düren, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
1.080 €
Termin
18. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
1.080€
Mindestgebot: Unter 540 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 756 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
18. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Düren, Hauptgebäude, August-Klotz-Str. 14, 52349 Düren, Etage 2, Sitzungssaal 2.30
Aktenzeichen
0033 K 0006/2026
Nächste Schritte
Mittwoch, 11. November 2026
- 108 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 18. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Düren in Nordrhein-Westfalen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
1.073 €
1.000 € Kaufpreis + 73 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 51 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Splißparzelle (Überbau)
Grundstücksfläche
3 m²
Ort
Düren
Objektbeschreibung
Kleine Splißparzelle mit 3 m² Fläche in Düren-Innenstadt, bebaut mit Überbau eines Ladenlokals (Zülpicher Straße 32). Die Parzelle entstand 1970 durch Neuvermessung und ist auf Grundbuch Düren Blatt 742 eingetragen, zugehörig zu Hausnummer 34.
Das Grundstück befindet sich in baureifem Zustand in einer Wohnbaulage mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Es handelt sich um eine rechtliche Besonderheit: Die Parzelle überbaut ein benachbartes Grundstück (Flurstück 217), was durch Zahlung einer Überbaurente oder Grunderwerb zu bereinigen wäre.
Die minimale Grundstücksgröße und die Überbausituation schränken die praktische Verwertbarkeit erheblich ein. Eine eigenständige Nutzung ist nicht vorgesehen.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Splißparzelle (Überbau)
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
