gewerblich genutztes Grundstück in Dremmen

Schwarzer Weg 4, 52525 Dremmen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 32 Tagen

Verkehrswert

246.000 €

Termin

26. Oktober 2026

13:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

246.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

123.000172.200

Mindestgebot: Unter 123.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 172.200 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

26. Oktober 2026 · 13:00 Uhr

Amtsgericht

Heinsberg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Heinsberg, Hauptgebäude, Schafhausener Str. 47, 52525 Heinsberg, Etage EG, Sitzungssaal 16

Aktenzeichen

0091 K 0013/2023

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 19. Oktober 2026

24.600 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 26. Oktober 2026

13:00 Uhr
Amtsgericht Heinsberg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %11.180 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %860 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %516 €

Summe Nebenkosten12.556 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

184.556 €

172.000 € Kaufpreis + 12.556 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung24.600 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.720 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

gewerblich genutztes Grundstück

Ort

52525 Dremmen

Amtliche Objektbeschreibung

Aus zwei Grundstücken bestehende wirtschaftliche Einheit, bebaut mit Lager- und Gewerbehallen sowie einfachen Nebengebäuden / Unterständen; die Hallen sind überwiegend eingeschossig; die Gebäude verfügen über übliche Dachformen (Satteldach oder flach geneigte Pultdächer; ein Gebäude zweigeschossig konstruiert. Gesamtnutzfläche: cirka 2.520 qm.

Soweit bekannt, wurde auf den Grundstücken früher eine Gerberei betrieben. Laut einem vom Amt für Umweltschutz eingeholten Gutachten liegt eine Chromatkontamination vor.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.