Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Olbersdorf

Oberer Viebig 2c, 02785 Olbersdorf, Sachsen

Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude

Versteigerung in 6 Tagen

Verkehrswert

2.800 €

Termin

30. September 2026

10:15 Uhr

24 weitere Fotos

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

2.800€

Wertgrenzen

50 %70 %

1.4001.960

Mindestgebot: Unter 1.400 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 1.960 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

30. September 2026 · 10:15 Uhr

Amtsgericht

Görlitz in Sachsen

Versteigerungsort

Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz

Aktenzeichen

0001 K 0101/2024

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 23. September 2026

280 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 6 Tagen

Mittwoch, 30. September 2026

10:15 Uhr
Amtsgericht Görlitz in Sachsen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,5 %110 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %10 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %6 €

Summe Nebenkosten126 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

2.126 €

2.000 € Kaufpreis + 126 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung280 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 101 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden

Wohnfläche

20,2 m²

Preis je m²

139 €

Baujahr

1993

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

02785 Olbersdorf

Objektbeschreibung

Büroeinheit Nr. 20 im 2. Obergeschoss des Einkaufs- und Gewerbecenters Oberer Viebig 2b in Olbersdorf, Sachsen. Die Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von etwa 20 m² ist Teileigentum mit einem Miteigentumsanteil von 8/1.000 an dem gemeinschaftlichen Grundstück.

Die Einheit ist seit etwa 2018 ungenutzt und befindet sich in einem nicht renovierten Zustand. Es bestehen Mitbenutzungsrechte für Parkplatz, Fahrwege und Gehwege sowie Leitungsrechte für Strom, Wasser und Fernwärme.

Das Objekt ist vollständig erschlossen und bietet Potenzial für eine kommerzielle Neunutzung. Die marktübliche Nettokaltmiete wird mit etwa 1.212 Euro pro Jahr angegeben.

Klaava Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

1 Befund aus dem Gutachten
Grundbuch: Blatt, Gemarkung
Energie: Heizungstyp, Energieträger
Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 3 mehr
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Amtliche Objektbeschreibung

kleine Büroeinheit mit ca 20,20 qm im Bürotrakt eines Einkaufs- und Gewerbecenters, zum Wertermittlungsstichtag leerstehend

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.