Gewerbeeinheit im Wohn- und Geschäftshaus

Bergstr. 215 f, Stadtmitte, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 15 Tagen

Verkehrswert

223.000 €

Termin

9. Oktober 2026

10:00 Uhr

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

223.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

111.500156.100

Mindestgebot: Unter 111.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 156.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

9. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Marl in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Marl, Adolf-Grimme-Str. 3, Erdgeschoss, Saal A

Aktenzeichen

0032 K 0037/2023

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 2. Oktober 2026

22.300 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 9. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Marl in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %10.140 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %780 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %468 €

Summe Nebenkosten11.388 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

167.388 €

156.000 € Kaufpreis + 11.388 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung22.300 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.909 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden

Grundstücksfläche

2.673 m²

Baujahr

1998

Nutzungsstatus

Vermietet

Ort

Stadtmitte

Klaava Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

3 Befunde aus dem Gutachten
Wertermittlung: Ertragswert, Liegenschaftszins
3 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
Energie: Heizungstyp, Energieträger
5 weitere Angaben in den Eckdaten

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Amtliche Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietete Gewerbeeinheit, ca. 191 m², Bj. 1998.

Es wurden Umbauten durchgeführt, die nicht im Grundbuch verzeichnet sind. Der Ursprungszustand kann nur durch entsprechende Rückbauten wiederhergestellt werden. Baulasten sind vorhanden.

Ansprechpartner: Sparkasse Vest Recklinghausen, Herr Kropeit, Tel.: 02361/2052379 oder 0172/2850106

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.