Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

222.000€

Wertgrenzen

5/107/10

111.000155.400

Mindestgebot: Unter 111.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 155.400 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

9. Oktober 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Marl in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

im Gerichtsgebäude, Adolf-Grimme-Str. 3, 45768 Marl, Erdgeschoß

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0032 K 0041/2023

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 2. Oktober 2026

22.200 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 9. Oktober 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Marl in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %10.075 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %775 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %465 €

Summe Nebenkosten11.315 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

166.315 €

155.000 € Kaufpreis + 11.315 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung22.200 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.859 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit mit Einzelhandelsfläche und Sozialräumen im Erdgeschoss eines zwei- bis viergeschossigen Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1998, in der Marler Stadtmitte an der Bergstraße gelegen.