Garage
Rosenplänter 2, 37574 Vogelbeck, Niedersachsen
Verkehrswert
4.900 €
Termin
30. Oktober 2026
10:30 Uhr
Verkehrswert
4.900€
Mindestgebot: Unter 2.450 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 3.430 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
30. Oktober 2026 · 10:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Einbeck, Hullerser Str. 1, 37574 Einbeck, Raum: 210
Aktenzeichen
0022 K 0008/2024
Nächste Schritte
Freitag, 23. Oktober 2026
- 490 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 30. Oktober 2026
- 10:30 Uhr
- Amtsgericht Einbeck in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
3.174 €
3.000 € Kaufpreis + 174 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 152 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Garage
Grundstücksfläche
16,4 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
37574 Vogelbeck
Objektbeschreibung
Kellergarage in einem Mehrfamilienhaus im Außenbereich von Vogelbeck, rund 5 km von Einbeck entfernt. Die Garage verfügt über eine Nutzfläche von 24,13 m² mit den Abmessungen 5,75 m × 4,18 m und einer Höhe von 2,04 m. Das Objekt ist eigengenutzt und nicht vermietet.
Die Garage ist aufgrund ihrer geringen Breite und niedrigen Höhe nur für kleinere Fahrzeuge oder Zweiräder geeignet. Ein bequemes Ein- und Aussteigen ist durch beengte Platzverhältnisse nicht möglich. Vor der Garage sammelt sich bei Starkregen gelegentlich Wasser. Die abgeschiedene Lage im Außenbereich ohne Bebauungsplan wirkt sich schwierig auf die Marktgängigkeit aus.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Ertragswert, Liegenschaftszins
- 6 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- 5 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Einzelgarage
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Normal
Normaler Verschleiß, Sanierungsbedarf an einzelnen Bauteilen vorhanden.
Bauweise
Massivbau auf Betonfundament, vollständig unterkellert. Außen- und Innenwände aus Mauerwerk, Stahlbetondecke. Wandbelag Putz mit Anstrich, Deckenbelag Gipskartonverkleidung, Betonboden. Rolltor mit Motor und Abschluss. Stromversorgung vorhanden.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Innenausbau
- Außenanlagen
- Haustechnik
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
