Freizeitgarten-Grundstück in Sindlingen
65931 Frankfurt am Main, Hessen
Verkehrswert
10.000 €
Termin
30. September 2026
10:00 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
10.000€
Mindestgebot: Unter 5.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 7.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
30. September 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Frankfurt, Heiligkreuzgasse 34, 2. Stock, Saal/Gebäude 202 A
Aktenzeichen
2842 K 0051/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Mittwoch, 23. September 2026
- 1.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Mittwoch, 30. September 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Frankfurt am Main in Hessen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
7.476 €
7.000 € Kaufpreis + 476 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 355 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Freizeitgarten-Grundstück
Grundstücksfläche
441 m²
Ort
65931 Sindlingen
Objektbeschreibung
Freizeitgarten-Grundstück im südlichen Außenbereich von Frankfurt am Main-Sindlingen, in allgemein guter ortsnaher Lage für diese Nutzung. Das Reihengrundstück ist trapezartig geschnitten, ca. 5,80 m breit und ca. 76 m lang, insgesamt 441 m² groß. Östlich grenzt das Grundstück mit ca. 6 m an einen asphaltierten Weg, das Gelände ist annähernd eben. In der Umgebung befinden sich Felder und Wiesen, östlich liegt ein Klärwerk. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 15 Gehminuten entfernt, die Bahnstation ca.
10 Fahrminuten. Das Zentrum Sindlingens ist ca. 5 Minuten entfernt, die Innenstadt Frankfurt am Main und der Flughafen je ca. 20 Minuten. Das Grundstück ist als Freizeitgarten genutzt und wird von dem südlichen Nachbarn (Flurstück 94/1) unentgeltlich mitbenutzt. Das Grundstück ist an der Nord-, Ost- und Westseite eingezäunt, bauliche Anlagen befinden sich nicht auf dem Grundstück. Das Grundstück unterliegt einem Hochspannungsleitungsrecht für die Main-Kraftwerke AG. Nach Angaben der Unteren Naturschutzbehörde sind die Freizeitgärten mit Hütten und Einzäunungen nicht genehmigt und nicht genehmigungsfähig, werden jedoch geduldet.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 7 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Freizeitgarten-Grundstück
Antragsteller:
Herr U. Wagner
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 141618102018.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Unbebautes Freizeitgarten-Grundstück, trapezartig geschnitten. An der Nord-, Ost- und Westseite eingezäunt.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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