Forstwirtschaftsfläche in Georgensgmünd
91166 Georgensgmünd, Bayern
Verkehrswert
35.000 €
Termin
21. Oktober 2026
10:30 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
35.000€
Mindestgebot: Unter 17.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 24.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
21. Oktober 2026 · 10:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35
Aktenzeichen
0009 K 0131/2025
Nächste Schritte
Mittwoch, 14. Oktober 2026
- 3.500 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 21. Oktober 2026
- 10:30 Uhr
- Amtsgericht Nürnberg in Bayern
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
26.075 €
25.000 € Kaufpreis + 1.075 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.268 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Grundstücksfläche
9.540 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
91166 Wallesau
Objektbeschreibung
Forstwirtschaftsfläche (Flurstück 2063) in der Gemarkung Wallesau, Georgensgmünd, östlich der Ausfahrt der B 2 a zwischen Wernsbach und Wallesau gelegen. Das Grundstück umfasst 9.540 m² und hat eine leicht gekrümmte rechteckige Form (ca. 390 m Länge × 25 m Breite), wodurch es ungünstig zugeschnitten ist.
Die Fläche ist mit Kiefernwald bestanden, lageübliche Qualität und Bestockung, gut erschlossen. Baumhöhen im nördlichen Bereich ca. 20 m (Stammumfang 60 bis 100 cm), im mittleren bis südlichen Bereich bis ca. 30 m (Umfang bis 130 cm). Keine Strauchschicht, Krautschicht stark bewachsen, visuell kein Schädlingsbefall festgestellt.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sondern im Außenbereich, und ist im Flächennutzungsplan als Fläche für Forstwirtschaft/Wald dargestellt. Im Regionalplan weist es den Eintrag als Landschaftsschutz- und Vorbehaltungsgebiet für die Wasserversorgung auf. Eine Bauerwartung oder besondere Lagegunst liegt nicht vor.
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Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Gemarkung
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
siehe amtliche Bekanntmachung
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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