Einfamilienhaus und Miteigentumsanteil an Privatstraße in Leimen - St. Ilgen

Barbarossastraße 5, 69181 Leimen - St. Ilgen, Baden-Württemberg

Versteigerung in 19 Tagen

Verkehrswert

642.000 €

Termin

13. Oktober 2026

10:15 Uhr

Verkehrswert

642.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

321.000449.400

Mindestgebot: Unter 321.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 449.400 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

13. Oktober 2026 · 10:15 Uhr

Amtsgericht

Heidelberg

Versteigerungsort

Kurfürsten-Anlage 15, 69115 Heidelberg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

1 K 25-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 6. Oktober 2026

64.200 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 13. Oktober 2026

10:15 Uhr
Amtsgericht Heidelberg

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Verkehrswertgutachten

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %22.450 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.245 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.347 €

Summe Nebenkosten26.042 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

475.042 €

449.000 € Kaufpreis + 26.042 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung64.200 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 22.764 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus und Miteigentumsanteil an Privatstraße

Ort

69181 Leimen - St. Ilgen

Amtliche Objektbeschreibung

1 K 25-25: Einfamilienhaus und Miteigentumsanteil an Privatstraße in Leimen - St. Ilgen

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

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