Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
Grenzstraße 17, 01920 Skaska, Sachsen
Verkehrswert
170.000 €
Termin
13. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
170.000€
Mindestgebot: Unter 85.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 119.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
13. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
Aktenzeichen
0004 K 0012/2023
Nächste Schritte
Freitag, 6. November 2026
- 17.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 13. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Bautzen in Sachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
126.497 €
119.000 € Kaufpreis + 7.497 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.033 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
133 m²
Preis je m²
1.278 €
Grundstücksfläche
1.560 m²
Baujahr
1928
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
01920 Skaska
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 in Oßling, Ortsteil Skaska im Landkreis Bautzen. Das Wohngebäude mit geschätzter Wohnfläche von rund 133 m² steht auf einem 1.560 m² großen Grundstück und wurde vermutlich Mitte bis Ende der 1990er Jahre tlw. saniert und modernisiert.
Zum Objekt gehören verschiedene Nebengebäude (Mehrzweckgebäude, Garage, Lager), denen eine Lagernutzung unterstellt wird. Das Wohnhaus ist bewohnt und eigengenutzt. Mehrere einfache Schuppen und Überdachungen befinden sich auf dem Grundstück.
Das Gebäude weist Verschmutzungen und geringe Putzbeschädigungen an der Fassade sowie Verwitterung der Holzbauteile auf. Die Außenanlagen vermittelten einen vernachlässigten und tlw. verwilderten Eindruck. Die Wertermittlung wurde ohne Innenbesichtigung durchgeführt; ein Sicherheitsabschlag von rund 10 % wurde angesetzt.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Befunde aus dem Gutachten
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 38 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Vermutlich teilweise saniert und modernisiert ca. Mitte-Ende der 1990er Jahre. Nebengebäude (Mehrzweckgebäude, Garage, Lager) mit unterschiedlichem Bauzustand.
Befunde des Gutachters · 4 Befunde
- Außenanlagen (2)
- Fassade (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
