Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Sachsenburger Straße 9, Sachsenburg, Thüringen

Versteigerung in 28 Tagen

Verkehrswert

43.000 €

Termin

22. Oktober 2026

10:30 Uhr

Ein weiteres Foto

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

43.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

21.50030.100

Mindestgebot: Unter 21.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 30.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

22. Oktober 2026 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Nordhausen in Thüringen

Versteigerungsort

Rudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen / Raum: 222 Sitzungssaal 1. OG

Aktenzeichen

0071 K 0034/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 15. Oktober 2026

4.300 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 22. Oktober 2026

10:30 Uhr
Amtsgericht Nordhausen in Thüringen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %1.950 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %150 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %90 €

Summe Nebenkosten2.190 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

32.190 €

30.000 € Kaufpreis + 2.190 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung4.300 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.521 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

125 m²

Preis je m²

344 €

Grundstücksfläche

192 m²

Baujahr

ca. 1900

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

Sachsenburg

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in der ländlichen Gemeinde Sachsenburg an der Schmücke, rund 45 km von Erfurt entfernt. Das Gebäude wurde um 1900 in Mauerwerks- und Holzfachwerkbauweise errichtet, verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und ist nicht unterkellert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Das Objekt ist eigengenutzt und verfügt über ein einfaches Nebengebäude (Werkstatt, Abstellschuppen, ehemaliger Schafstall) sowie befestigte Hoffläche. Stellplätze sind auf dem Grundstück nicht möglich.

Der Bauzustand wird als überwiegend normal erhalten beschrieben, allerdings sind teilweise Schäden und Mängel vorhanden. Modernisierungen erfolgten um 1999 (Bad, Fenster, Elektroinstallation) sowie um 2000/2003 (Eingangstüren, weitere Elektroinstallation und Innenausbau).

Klaava Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

1 Befund aus dem Gutachten
Grundbuch: Blatt, Gemarkung
Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
Energie: Heizungstyp, Energieträger
3 weitere Angaben in den Eckdaten
1 weiteres Foto zum Objekt

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Amtliche Objektbeschreibung

einseitig angebautes nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem DG und mit Anbau (BJ ca. 1900), einfaches Nebengebäude, die übrige Grundstücksfläche ist befestigte Hoffläche, Stellplätze sind auf dem Grdst. nicht möglich Heizung: Elektronachtspeicherheizung, zusätzl. Pelletofen und ein Einzelofen (Holz/Kohlen) im Wohnzimmer EG, Bad elektr. Heizung

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.