Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

383.019€

Wertgrenzen

5/107/10

191.510268.113

Mindestgebot: Unter 191.510 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 268.113 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

24. September 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Soest in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Karlstraße 15, 37603 Holzminden, Saal 33

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0008 K 0026/2024

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 17. September 2026

38.302 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 24. September 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Soest in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %17.420 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.340 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %804 €

Summe Nebenkosten19.564 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

287.564 €

268.000 € Kaufpreis + 19.564 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung38.302 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 13.588 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Zimmer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1981, in der guten Wohnlage des südlichen Ortskerbs von Soest, rund 2 km vom Stadtzentrum entfernt und gut an den ÖPNV angebunden.