Einfamilienhaus mit ehem. Stall/Scheune
Oberdorfstraße 22, 63683 Eckartsborn, Hessen
Termin
24. November 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
Nicht verfügbar
Der Verkehrswert liegt für dieses Objekt noch nicht vor.
Versteigerungstermin
24. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Büdingen, Stiegelwiese 1, 63654 Büdingen, Raum: Saal 1
Aktenzeichen
0007 K 0034/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 17. November 2026
- 10 % des Verkehrswertes
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 24. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Büdingen in Hessen
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Kaufnebenkosten
Für dieses Objekt ist noch kein Verkehrswert festgesetzt. Ohne ihn lassen sich weder Wertgrenzen noch Kaufnebenkosten berechnen.
Das Amtsgericht setzt den Verkehrswert vor dem Termin fest. Er steht dann in der amtlichen Bekanntmachung.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
316 m²
Baujahr
1956
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
63683 Eckartsborn
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit ehemaliger Stallscheune in Ortenberg nahe des nördlichen Ortsrands, direkt an der Hauptverkehrsstraße und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das mehrgeschossig errichtete Gebäude besteht aus einem Massivbau im Erdgeschoss mit Fachwerk im Ober- und Dachgeschoss sowie einer separaten Scheune.
Das Objekt befindet sich seit Jahren im Leerstand. Die Wohnfläche wird auf etwa 110 m² geschätzt. Wasser-, Strom- und Telekommunikation sind derzeit nicht aktiv.
Der Bauzustand ist erheblich beeinträchtigt: Das Gebäude weist verlebt Grundsubstanz, massiven Instandhaltungsstau in allen Bereichen sowie deutlich sichtbare Baumängel und Schäden auf. Eine Sanierung wird als zu kostenintensiv eingeschätzt, eine Nutzung im jetzigen Zustand ist nicht möglich. Der Gutachter empfiehlt daher einen Rückbau und die Freilegung des Grundstücks.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 7 Befunde aus dem Gutachten, 4 davon als schwer eingestuft
- 1 Eintragung in Abteilung III, also Grundpfandrechte
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 3 mehr
- 6 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit ehem. Stall/Scheune.
Der Liquidationswert ist aufgrund des geringen Bodenwertes und der höheren Abbruchkosten negativ und wird als Unwert bezeichnet. Bei der Wertfestsetzung handelt es sich um eine symbolischen Wert.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Holzbalkendecken soweit ersichtlich, teilweise auch Massivdecken möglich.
Befunde des Gutachters · 7 Befunde
- Innenausbau (2)
- Sanitär
- Elektro
- Fassade
- Haustechnik
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
