Einfamilienhaus mit Anbau und Garage

Auf dem Düsel 3, Lichtenau, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 100 Tagen

Verkehrswert

134.946 €

Termin

12. November 2026

10:00 Uhr

Auf dem Düsel 3, Lichtenau, Nordrhein-Westfalen

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Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

134.946€

Wertgrenzen

5/107/10

67.47394.462

Mindestgebot: Unter 67.473 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 94.462 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

12. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Paderborn in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

II. Etage, Sitzungssaal 218, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0014 K 0038/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 5. November 2026

13.495 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 12. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Paderborn in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %6.110 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %470 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %282 €

Summe Nebenkosten6.862 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

100.862 €

94.000 € Kaufpreis + 6.862 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung13.495 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.766 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.