Einfamilienhaus mit Stallanbau

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Freistehend errichtetes Einfamilienhaus mit Stallanbau auf einem 1.208 m² großen Grundstück in Liekwegen, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Nienstädt im Landkreis Schaumburg. Das ursprünglich 1910 erbaute Haus wurde 1965 um- und ausgebaut und erfuhr nach 1998 verschiedene nicht dokumentierte Umbaumaßnahmen. Die Wohnfläche beträgt 174 m², verteilt über Kellergeschoss (teilweise unterkellert), Erdgeschoss, Dachgeschoss (teilweise ausgebaut) und Dachboden. Das Nebengebäude, ursprünglich als Stall errichtet und 1959 zum Garagenanbau umgebaut, verfügt über zusätzliche Wohnräume und Versorgungseinrichtungen auf etwa 225 m² Bruttogrundfläche. Das Objekt steht derzeit leer und wird nicht bewohnt.

Die Bausubstanz zeigt ihr Alter: Fehlende Dachpfannen, beschädigte Rollläden und fehlende Ortgänge sind sichtbar. Die Außenwände bestehen aus Ziegelsteinsichtmauerwerk mit teilweiser Sparklinker-Verkleidung. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich, daher beruhen innere Angaben auf älteren Unterlagen. Die Heizungsanlage ist eine ältere Ölzentralheizung. Eine zusätzliche Zufahrt über das Nachbargrundstück wird durch einen Herrschvermerk legalisiert.