Einfamilienhaus in Altdorf
Gnadenberger Straße 17, 90518 Altdorf, Bayern
Verkehrswert
350.000 €
Termin
28. Oktober 2026
08:30 Uhr
Verkehrswert
350.000€
Mindestgebot: Unter 175.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 245.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
28. Oktober 2026 · 08:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35
Aktenzeichen
0009 K 0243/2025
Nächste Schritte
Mittwoch, 21. Oktober 2026
- 35.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 28. Oktober 2026
- 08:30 Uhr
- Amtsgericht Nürnberg in Bayern
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
255.535 €
245.000 € Kaufpreis + 10.535 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.422 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
103 m²
Preis je m²
3.398 €
Grundstücksfläche
765 m²
Baujahr
1965
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
90518 Altdorf
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Massivbauweise in Altdorf, Gemeindeteil Schleifmühle, etwa 3,8 km vom Stadtzentrum entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (Haltestelle Schleifmühle in unmittelbarer Nähe). Das Gebäude wurde ca. 1965 errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf einem etwa 765 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speise, Flur und WC. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 61 m² bietet das Objekt eine kompakte Raumaufteilung. Das Objekt steht zur sofortigen Übernahme zur Verfügung.
Da das Bewertungsobjekt bei zwei Ortsterminen nicht besichtigt werden konnte, basiert die Wertermittlung auf dem äußeren Eindruck und Aktenlage. Das Gebäude präsentiert sich im Zustand der Zweckmäßigkeit.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 5 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
"siehe amtliche Bekanntmachung"
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Verputzte und gestrichene Fassade ohne Wärmedämm-Verbundsystem.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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