Einfamilienhaus in Bellheim

Nussbaumweg 8, 76756 Bellheim, Rheinland-Pfalz

Versteigerung in 21 Tagen

Verkehrswert

304.008 €

Termin

15. Oktober 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

304.008€

Wertgrenzen

50 %70 %

152.004212.806

Mindestgebot: Unter 152.004 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 212.806 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

15. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Landau in der Pfalz in Rheinland-Pfalz

Versteigerungsort

Amtsgericht Landau in der Pfalz, Saal 309

Aktenzeichen

0001 K 0032/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 8. Oktober 2026

30.401 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 15. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Landau in der Pfalz in Rheinland-Pfalz

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %10.650 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.065 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %639 €

Summe Nebenkosten12.354 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

225.354 €

213.000 € Kaufpreis + 12.354 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung30.401 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 10.799 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

76756 Bellheim

Amtliche Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

laut Gutachten vom 12.11.2025 zum Wertermittlungsstichtag vom 17.09.2025:

- Grundstück, bebaut mit einem freistehenden, zweigeschossigen, vollunterkellerten Einfamilienhaus,

- Baujahr 1999,

- Wohnfläche: ca. 178 qm (5 Zimmer, Küche, 2 Bäder)

- zudem eine Garage und Garten

- zum Wertermittlungsstichtag lag eine massive Beschädigung der Immobilie vor (Wasserschaden auf allen Ebenen, defekte Heizung und ggf. defekte Elektroinstallation u.a,)

- Objektadresse: Nussbaumweg 8, 76756 Bellheim;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

laut Gutachten vom 12.11.2025 zum Wertermittlungsstichtag vom 17.09.2025:

Anteil an einem Grundstück (öffentliche Grünfläche);

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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